Casa em Condomínio para Venda, Paraibuna / SP

Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Km 45 da Rodovia dos Tamoios | Paraibuna/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel com grande potencial de valorização. Localizada em um condomínio fechado de alto padrão na Rodovia dos Tamoios, esta residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, cercada pela natureza e em uma localização estratégica, sendo ideal para famílias que desejam personalizar e criar um projeto moderno e sofisticado.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 1.300m²

• Área construída: 460m² (aproximadamente) distribuídos em 3 níveis

• 5 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet no pavimento superior

• Amplo salão com lareira equipada com recuperador de calor importado (que distribui ar quente para os dormitórios)

• Sala de TV ampla no primeiro pavimento (com reversibilidade para dormitório) e estúdio

• Amplo salão de jogos com cerca de 50m², equipado com pia e ar-condicionado no pavimento térreo

• Cozinha funcional e área de serviço independente

• 5 banheiros sociais distribuídos estrategicamente pelos pavimentos, além de sauna seca ou úmida

• Garagem coberta com aproximadamente 40m²

Diferenciais:

• Ambientes amplos, bem ventilados e com manta térmica no telhado

• Varanda gourmet fantástica com cerca de 120m², equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha

• Piscina privativa de 5x10 metros com sistema de aquecimento solar, além de banheiro e chuveiro de apoio

• Sustentabilidade com sistema de geração de energia fotovoltaica de 6 kW e biocombustor para tratamento de esgoto

• Tecnologia com internet por fibra óptica, ar-condicionado na sala e salão de jogos, e janelas em vidro temperado com persianas (3 delas automatizadas)

• Quarto de depósito externo para ferramentas e utilidades

• Ótima opção para moradia, veraneio ou investimento de alto padrão

Localização:

📍 Km 45 da Rodovia dos Tamoios – Paraibuna/SP

Condomínio com excelente infraestrutura, portaria e segurança, localizado em ponto estratégico: a apenas 10 minutos da Represa de Paraibuna, 30 minutos de São José dos Campos, 30 minutos das praias do Litoral Norte e 90 minutos de São Paulo. Acesso direto pela marginal da rodovia com retorno no próprio local, posicionado em frente ao Restaurante Fazendão e ao lado do Restaurante Ranchinho, próximo a mercados e conveniências.

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12981261470 Flávio Ortolan

Jardim Califórnia - Jacareí
12981261470
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